國家統(tǒng)計局發(fā)布1—8月份全國房地產(chǎn)市場基本情況

來源：國家統(tǒng)計局發(fā)布時間：2024年09月14日

摘要:

國家統(tǒng)計局近日發(fā)布1—8月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69284億元，同比下降10.2%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資52627億元，下降10.5%。

　　1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積709420萬平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面積496052萬平方米，下降12.6%。房屋新開工面積49465萬平方米，下降22.5%。其中，住宅新開工面積35909萬平方米，下降23.0%。房屋竣工面積33394萬平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面積24393萬平方米，下降23.2%。

　　二、新建商品房銷售和待售情況

　　1—8月份，新建商品房銷售面積60602萬平方米，同比下降18.0%，其中住宅銷售面積下降20.4%。新建商品房銷售額59723億元，下降23.6%，其中住宅銷售額下降25.0%。

　　8月末，商品房待售面積73783萬平方米，同比增長13.9%。其中，住宅待售面積增長21.5%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金69932億元，同比下降20.2%。其中，國內(nèi)貸款10229億元，下降5.1%；利用外資20億元，下降42.4%；自籌資金25150億元，下降8.4%；定金及預(yù)收款21078億元，下降30.2%；個人按揭貸款9920億元，下降35.8%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為92.35。

表1　2024年1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標	絕對量	同比增長（%）
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）	69284	-10.2
其中：住宅	52627	-10.5
辦公樓	2807	-6.4
商業(yè)營業(yè)用房	4731	-13.2
房屋施工面積（萬平方米）	709420	-12.0
其中：住宅	496052	-12.6
辦公樓	29084	-9.0
商業(yè)營業(yè)用房	61734	-12.1
房屋新開工面積（萬平方米）	49465	-22.5
其中：住宅	35909	-23.0
辦公樓	1279	-23.0
商業(yè)營業(yè)用房	3288	-24.4
房屋竣工面積（萬平方米）	33394	-23.6
其中：住宅	24393	-23.2
辦公樓	854	-33.7
商業(yè)營業(yè)用房	2408	-24.4
新建商品房銷售面積（萬平方米）	60602	-18.0
其中：住宅	50812	-20.4
辦公樓	1490	-9.2
商業(yè)營業(yè)用房	3601	-6.2
新建商品房銷售額（億元）	59723	-23.6
其中：住宅	52425	-25.0
辦公樓	1934	-13.0
商業(yè)營業(yè)用房	3528	-13.1
商品房待售面積（萬平方米）	73783	13.9
其中：住宅	38103	21.5
辦公樓	5215	10.1
商業(yè)營業(yè)用房	14270	1.5
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元）	69932	-20.2
其中：國內(nèi)貸款	10229	-5.1
利用外資	20	-42.4
自籌資金	25150	-8.4
定金及預(yù)收款	21078	-30.2
個人按揭貸款	9920	-35.8

表2　2024年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)	投資額		同比增長
地　區(qū)	（億元）	住　宅	（%）	住　宅
全國總計	69284	52627	-10.2	-10.5
東部地區(qū)	41900	30915	-9.0	-9.3
中部地區(qū)	13539	11088	-10.8	-10.7
西部地區(qū)	12205	9331	-11.9	-12.7
東北地區(qū)	1638	1294	-20.8	-19.3

表3　2024年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)	新建商品房銷售面積		新建商品房銷售額
	絕對數(shù)	同比增長	絕對數(shù)	同比增長
	（萬平方米）	（%）	（億元）	（%）
全國總計	60602	-18.0	59723	-23.6
東部地區(qū)	28109	-16.0	36593	-23.8
中部地區(qū)	15315	-20.5	10731	-24.8
西部地區(qū)	14962	-19.7	10849	-22.7
東北地區(qū)	2216	-14.3	1551	-16.4

責任編輯:褚贊贊

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