--從中國建材北新集團(tuán)新型房屋看住宅創(chuàng)新

　　在老百姓的心目中，建筑材料就是蓋房子用的材料。建筑與建材，這對大產(chǎn)業(yè)鏈上的兩兄弟，在幾千年發(fā)展歷史中，相輔相成、同生共榮。建筑行業(yè)隨著社會(huì)進(jìn)步不斷發(fā)展，促使著建筑材料品種日益豐富、性能不斷改良、技術(shù)不斷提升，建材產(chǎn)業(yè)日新月異的發(fā)展，又反過來推動(dòng)著建筑業(yè)不斷創(chuàng)新與升級。

　　近幾年來，隨著生態(tài)文明建設(shè)的號(hào)角響起，“綠色”成為社會(huì)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主旋律。建材和建筑這對兄弟產(chǎn)業(yè)，正是全球綠色產(chǎn)業(yè)鏈上最重要的組成部分。發(fā)展綠色建材、建造綠色建筑，已成為兩個(gè)行業(yè)共同追逐的夢想。

　　在追逐夢想的過程中，建材與建筑兩大產(chǎn)業(yè)在新型綠色之路上的攜手融合，將人們對房屋最純真的愿望逐步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，這就是新型房屋。

　　所謂新型房屋，是指生產(chǎn)以標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、精細(xì)化為準(zhǔn)則，以模數(shù)協(xié)調(diào)、信息技術(shù)設(shè)備系統(tǒng)智能化為基礎(chǔ)，以房屋構(gòu)件規(guī)?；圃鞛楣I(yè)化手段，以現(xiàn)場機(jī)械化裝配施工為作業(yè)方式，采用新型環(huán)保型建材，形成效率高、質(zhì)量佳、資源?。ü?jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地）、污染少的綠色建筑制造模式。

　　較之傳統(tǒng)磚瓦結(jié)構(gòu)房屋，新型房屋具有結(jié)構(gòu)安全（抗震防風(fēng)）、保溫隔熱、可循環(huán)使用等物理性能優(yōu)勢，居住舒適度得到較大提升。

　　對傳統(tǒng)建筑和建材行業(yè)而言，新型房屋的不斷創(chuàng)新、日益升級、迅速普及，不僅影響著兩個(gè)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，對全社會(huì)都是一次深入骨髓的變革。

　　新型房屋在中國的發(fā)展已有30多年歷史，令行業(yè)外的人想不到的是，在新型房屋這個(gè)領(lǐng)域里做得如火如荼的佼佼者，是一家地地道道的建材企業(yè)——中國建材集團(tuán)旗下的北新建材集團(tuán)有限公司（以下簡稱北新集團(tuán)）。多年來，北新集團(tuán)推動(dòng)建材與建筑產(chǎn)業(yè)深度融合，不斷革新新型房屋技術(shù)，研發(fā)了“加能源”房屋，樹立了轉(zhuǎn)型升級的典范。

　　帶著所有的好奇，記者走進(jìn)北新集團(tuán)的新型房屋，探尋他如何在創(chuàng)新與變革中實(shí)現(xiàn)蓬勃發(fā)展。

　　新型房屋的全球演變史

　　縱觀世界房屋發(fā)展史，帶給人們新生活向往的新型房屋，其實(shí)是在戰(zhàn)火硝煙中衍生的。

　　作為新型房屋的前身，抗震節(jié)能房屋建筑體系誕生于20世紀(jì)初,并在二戰(zhàn)后得到廣泛應(yīng)用，其間多用于對施工速度要求很高的軍事建筑設(shè)施。

　　二戰(zhàn)后，備受戰(zhàn)火蹂躪的歐洲文明變成一片瓦礫，為解決當(dāng)時(shí)"房屋荒"的問題，部分歐洲國家掀起了住宅工業(yè)化的高潮，一批受工業(yè)化影響極深的現(xiàn)代派建筑師，開始考慮以工業(yè)化的方式生產(chǎn)住宅。而節(jié)能抗震房屋因其工業(yè)化生產(chǎn)方式，建造速度快，迅速進(jìn)入住宅領(lǐng)域。

　　上世紀(jì)70年代，節(jié)能抗震住宅技術(shù)在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)得到深入發(fā)展并走向成熟，其中美國、日本、韓國、澳大利亞等國家和地區(qū)的節(jié)能抗震住宅技術(shù)發(fā)展趨勢尤為強(qiáng)勁。

　　美國是最早采用節(jié)能抗震住宅技術(shù)建造住宅的國家之一，鑒于經(jīng)濟(jì)性、安全性能（抗震、防火）以及耐久性能的綜合考慮，越來越多的房屋開發(fā)商轉(zhuǎn)而經(jīng)營節(jié)能抗震住宅，節(jié)能抗震住宅的價(jià)值得到普遍認(rèn)可。1965年，節(jié)能抗震住宅在美國僅占建筑市場15%，到2000年已經(jīng)上升到75%。

　　日本國土處于太平洋地區(qū)地震帶中，特別重視追求住宅良好的抗震性。早在上世紀(jì)70年代，日本因城鎮(zhèn)化建設(shè)，人口不斷涌入城市，讓居住成為一大難題，于是，日本建筑商轉(zhuǎn)向了新型房屋的研發(fā)，并率先成為在工廠里生產(chǎn)住宅的國家。90年代末，日本預(yù)制裝配住宅中木結(jié)構(gòu)占18%，混凝土結(jié)構(gòu)占11%，節(jié)能抗震鋼結(jié)構(gòu)占71%。

　　設(shè)計(jì)多樣化、功能現(xiàn)代化、制造工廠化、施工裝配化，新型材料與新型房屋相結(jié)合的優(yōu)勢和趨勢，早已被有著敏銳市場觸覺的中國建材集團(tuán)發(fā)現(xiàn)。

　　在中國建材集團(tuán)董事長、北新集團(tuán)董事長宋志平的倡導(dǎo)下，北新集團(tuán)成為國內(nèi)最早引進(jìn)國際先進(jìn)技術(shù)——輕鋼房屋技術(shù)的公司，并始終堅(jiān)守新型房屋業(yè)務(wù)，精雕細(xì)琢，使其技術(shù)不斷成熟。

　　新型房屋領(lǐng)域邁開步伐

　　上世紀(jì)七十年代末八十年代初，中國剛剛解開束縛，經(jīng)濟(jì)得以發(fā)展，產(chǎn)業(yè)百廢待興。此時(shí)，人們對建筑材料、對房屋有了更高的要求。北新集團(tuán)在這個(gè)年代應(yīng)運(yùn)而生……

　　作為中國新型建材工業(yè)的搖籃，北新集團(tuán)自1979 年建廠，就承載著中國社會(huì)主義改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)的總設(shè)計(jì)師鄧小平同志發(fā)展新型住宅的殷切希望。1979年8月，在北京紫竹院的一個(gè)試驗(yàn)工地，鄧小平走進(jìn)了一所使用新型建材建造的房子。在全面參觀后，他用一口濃重的四川口音說道：“要把新型輕質(zhì)建筑材料建造的房屋質(zhì)量搞得好上加好，要實(shí)現(xiàn)工廠化、專業(yè)化生產(chǎn)，讓農(nóng)民住得起”。

　　當(dāng)時(shí)，如何用新型建材造房子？造什么樣的房子還是個(gè)新命題。就在行業(yè)專家大量翻閱查證國外相關(guān)資料，各抒己見時(shí)，北新集團(tuán)已開始在新型房屋領(lǐng)域邁開步伐。

　　“新型輕質(zhì)建筑材料建造的房屋”就是北新房屋的前身。在新型房屋的探索上，北新集團(tuán)確實(shí)先人一步，但是要做到“好上加好”，還有很長的路要走，還要破解很多難題。而對于當(dāng)時(shí)的建材行業(yè)來說，國內(nèi)連具體的研究實(shí)物都沒有，對新型房屋的理解無疑是天馬行空的想象，所以要想形成自己的新型房屋體系，必須借助外力。

　　由此，北新集團(tuán)開始了新型房屋的探索……

　　1979年，建成投產(chǎn)年產(chǎn)建筑面積60萬平方米的預(yù)制混凝土房屋工廠；1993年，建成門式鋼架及巖棉復(fù)合板體系的鋼結(jié)構(gòu)房屋工廠生產(chǎn)線；2002年，北新集團(tuán)與日本三家世界五百強(qiáng)企業(yè)——新日本制鐵株式會(huì)社、豐田自動(dòng)車株式會(huì)社及三菱商事株式會(huì)社合資重組北新房屋有限公司（簡稱“北新房屋”），引進(jìn)薄板鋼骨體系代替舊的建筑結(jié)構(gòu)體系，使北新新型房屋建設(shè)邁出了實(shí)質(zhì)性的一步，并在同年被原國家住建部確定為首批國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)。由此，以日本薄板鋼骨體系為技術(shù)核心的第一代輕鋼房屋正式誕生。

　　2008年，在日本薄板鋼骨技術(shù)體系的基礎(chǔ)上，吸收全球最先進(jìn)房屋結(jié)構(gòu)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合我國的實(shí)際國情，北新房屋自主研發(fā)推出了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的結(jié)構(gòu)產(chǎn)品——北新第二代新型房屋。通過采用CAD與CAM的聯(lián)動(dòng)生產(chǎn)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的工業(yè)化生產(chǎn)。房屋產(chǎn)品的制造過程具有標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)度、可控性和品質(zhì)保證等優(yōu)點(diǎn)，在理念和結(jié)構(gòu)層面上使住宅的設(shè)計(jì)、制造、安裝及使用品質(zhì)得到了全面提升。

　　2013年，以第二代新型房屋技術(shù)體系為依托，北新房屋重點(diǎn)圍繞內(nèi)裝工業(yè)化、保溫裝飾一體化、節(jié)能環(huán)保全產(chǎn)品解決方案，突出產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)、應(yīng)用體系、應(yīng)用效果，并基于產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)能力，致力于全面提升針對房屋產(chǎn)品的綜合解決方案，從而打造出北新第三代生態(tài)化房屋產(chǎn)品。

　　北新房屋探索的腳步從未停止，經(jīng)過不懈努力，在第三代新型房屋特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，研發(fā)了“加能源”5.0房屋?！凹幽茉础?.0房屋完全摒棄高耗能材料，全部采用綠色環(huán)保、利廢可循環(huán)的新型建材，將能源有效利用與網(wǎng)絡(luò)、智能化的理念有機(jī)結(jié)合，尋求更高端人性化的設(shè)計(jì)。通過有效集成1.0地?zé)帷?.0光熱、3.0光電、4.0家庭風(fēng)電、5.0沼氣等清潔能源，北新房屋不僅能夠?qū)崿F(xiàn)能源自給，還能夠?qū)ν廨敵瞿茉?。同時(shí)還可以與智能家居、新風(fēng)系統(tǒng)、污水處理、雨水收集等系統(tǒng)充分結(jié)合，打造出第四代“綠色生態(tài)智能”房屋?？蛻艨梢愿鶕?jù)需要定制能源自給和智能需求方案，這也意味著通過北新第四代房屋產(chǎn)品將使每個(gè)家庭變?yōu)橐粋€(gè)能源工廠的夢想成為可能。

　　如今，北新房屋發(fā)展的新階段已經(jīng)拉開序幕，對新型房屋的規(guī)劃和轉(zhuǎn)型也進(jìn)入了新的階段。

　　為了“居者有其屋”的國人夢

　　中國建材集團(tuán)北新密云基地新型房屋展示區(qū)里，一棟棟二層小樓并排而立、別致精巧。

　　無論是白墻灰瓦的“中華民居”，還是美式風(fēng)格的海濱別墅，亦或房車外觀的單身公寓，都摒棄了傳統(tǒng)的砌墻、打圈梁，全部采用鋼骨結(jié)構(gòu)，把工廠造好的構(gòu)件運(yùn)來現(xiàn)場“搭積木”，也就是行業(yè)人士常說的工廠預(yù)制、現(xiàn)場拼裝的房子。

　　北新人告訴我們，“新”只是這些房屋的“容貌”，其折射出來的更深內(nèi)涵和博大胸懷，就是為了居者有其屋的國人夢。

　　北新集團(tuán)總經(jīng)理陶錚告訴記者，秉承中國建材集團(tuán)的“和諧”文化理念，在打造新型房屋的過程中，北新房屋從人居角度充分考慮了三大關(guān)系，即房屋與人的關(guān)系，房屋與房屋之間的關(guān)系，房屋與周圍環(huán)境的關(guān)系。

　　房屋與人 將個(gè)性化與人性化融會(huì)貫通

　　建設(shè)新型房屋，最先考慮的一定是人與房子的關(guān)系。

　　究竟什么樣的房子能夠詮釋人居理念？作為建材產(chǎn)業(yè)中的“造房子者”，北新房屋更加深諳其中奧妙，只有在材料的應(yīng)用與設(shè)計(jì)上更加人性化，想住戶之所想，甚至以呵護(hù)的心替住戶著想，才能讓人與房子在和諧相處中，共同創(chuàng)造與大自然和睦共處的關(guān)系。

　　以農(nóng)村住房現(xiàn)狀為例，目前中國農(nóng)村住房面積約有300億平方米，但是這些住房中90%以上都不具有抗震、保溫、節(jié)能、衛(wèi)生、舒適的基本居住條件。而這些基本居住條件，都可以通過新型房屋得以實(shí)現(xiàn)，不僅如此，隨著個(gè)性化設(shè)計(jì)與人性化服務(wù)理念的逐步普及，新型房屋越發(fā)可以將人們對房屋的“夢想”，逐步變成現(xiàn)實(shí)。

　　以距離北京城80公里外的密云石城鎮(zhèn)為例，這是由北新房屋在2012年建設(shè)的北京市首個(gè)新農(nóng)村改造項(xiàng)目示范小區(qū)。

　　一排排樸素淡雅的二層民居樓蜿蜒在青山綠水中，灰白色的外墻，現(xiàn)代簡約的鄉(xiāng)村風(fēng)格，雙層獨(dú)院的設(shè)計(jì)，院中新痕懸綠，淡彩穿花，雞犬之聲不絕于耳，一派農(nóng)家院落的風(fēng)光。

　　石城鎮(zhèn)新建造的房屋，可謂是“細(xì)節(jié)里藏玄機(jī)”。北新房屋在建造的過程中，力圖在房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)之處，都能夠達(dá)到材料與建筑最完美的融合，北新的人居理念也因此貫穿于諸多細(xì)節(jié)之中。

　　“在單棟建筑面積約197㎡的空間里，六室三廳一廚三衛(wèi)一獨(dú)院的設(shè)計(jì)，使得房間布置緊湊，空間利用率高，還較好地兼顧了采光與通風(fēng)、動(dòng)靜分離、凈污分離、居寢分離等細(xì)節(jié)。為了適應(yīng)當(dāng)?shù)厝罕姷纳盍?xí)慣，在主人臥室的設(shè)計(jì)上還融入了傳統(tǒng)生活元素‘吊炕’，體現(xiàn)了現(xiàn)代與傳統(tǒng)相融合的人性化設(shè)計(jì)理念。設(shè)施方面，全房配置了地?zé)岵膳⑻柲艿裙?jié)能設(shè)備。”北新房屋總經(jīng)理尹稷華說。

　　房屋與房屋 綠色小鎮(zhèn)帶來的生態(tài)文化變遷

　　隨著新農(nóng)村建設(shè)日益受到重視，我國很多農(nóng)村地區(qū)對整體翻建村莊有了強(qiáng)烈的需求，但是總會(huì)因一些民用房屋或公共設(shè)施的改造或重建粗劣、材料不環(huán)保而影響整個(gè)村莊的形象。為避免這種情況的出現(xiàn)，北新房屋在與地方合作時(shí)，考慮以村為單位成片進(jìn)行改造，更加注重整體規(guī)劃與布局，注重房屋設(shè)計(jì)融入當(dāng)?shù)孛窬游幕?注重與地形地勢相結(jié)合，打造錯(cuò)落有致的整體效果。

　　2014年，北新房屋在小平故里——四川廣安打造的10萬平方米綠色低碳新型城鎮(zhèn)化新農(nóng)村建設(shè)示范項(xiàng)目一期工程全部竣工交付。為了充分把“綠色、低碳、美麗、鄉(xiāng)愁”的理念融入該項(xiàng)目建設(shè)中，北新房屋在設(shè)計(jì)時(shí)，還融合了當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗特色，打造了具有當(dāng)?shù)卮|特色的“中華民居”風(fēng)格新型房屋生態(tài)社區(qū)。小鎮(zhèn)除住宅外，商業(yè)用房、觀景臺(tái)、戲臺(tái)等設(shè)施一應(yīng)俱全，積極傳承和弘揚(yáng)中華民族的建筑文化，讓當(dāng)?shù)匕傩铡巴靡娚?、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”。廣安項(xiàng)目的成功交付標(biāo)志著北新房屋無論從理念和意識(shí)上，還是材料的應(yīng)用與設(shè)計(jì)上，都跨入了更新的境界，即成功實(shí)現(xiàn)了以新型房屋為依托，打造全方位綠色生態(tài)生活圈的理念，中國最大的新型房屋綠色小鎮(zhèn)示范項(xiàng)目由此誕生。

　　陶錚告訴記者：“綠色小鎮(zhèn)是北新房屋建設(shè)的品牌，是按照社會(huì)主義新農(nóng)村的概念，建有居民區(qū)，有社區(qū)服務(wù)中心、超市、郵政、衛(wèi)生所、學(xué)校、托兒所等完善的生活配套設(shè)施，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)村社區(qū)化”。

　　由此，北新房屋的整體概念得到了擴(kuò)展，從過去做單一的房屋發(fā)展為做綠色小鎮(zhèn)，鎮(zhèn)與鎮(zhèn)連接起來變成綠色生態(tài)城，統(tǒng)一構(gòu)建農(nóng)民的居住和生活環(huán)境。

　　在助力廣安市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，北新房屋不僅進(jìn)行新型房屋的研發(fā)、建設(shè)，更是把房屋建造的過程工業(yè)化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了“人”的城鎮(zhèn)化。

　　北新房屋通過進(jìn)行新型房屋示范推廣，并以此為龍頭引導(dǎo)廣安各區(qū)縣和各大園區(qū)配套發(fā)展相關(guān)零部件生產(chǎn)企業(yè)，把當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民變成工廠中的產(chǎn)業(yè)工人，帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、節(jié)能減排、就業(yè)稅收。

　　這是北新房屋引領(lǐng)的一項(xiàng)立足于改善農(nóng)民居住環(huán)境、提高農(nóng)民生活水平、快速推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的重要實(shí)踐，更是以此引領(lǐng)推進(jìn)國家在住宅產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型升級的成功嘗試。

　　房屋與環(huán)境 綠色環(huán)保是新型房屋的靈魂

　　當(dāng)人與房屋的關(guān)系越發(fā)和諧舒適，下一步就要解決房屋與環(huán)境之間的關(guān)系。

　　據(jù)宋志平介紹，在他兒時(shí)的記憶里，農(nóng)村往往是凌亂地散布在一片荒瘠土地上的毫無美觀可言的土坯房，冬天燒炕取暖時(shí)，整個(gè)屋子都彌漫著煙熏火燎的氣味。

　　改革開放后，磚瓦房日益取代了土坯房，雖然使農(nóng)民的居住條件有了一定提高，但是也出現(xiàn)了更多的弊端和隱患。最大的危機(jī)是環(huán)境破壞和浪費(fèi)土地資源的問題。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，我國平均每年建造磚瓦房需要燒磚8500億塊，由此帶來的后果是每年要浪費(fèi)耕地120萬畝、耗煤5000萬噸、排放二氧化碳1.25億噸。

　　與農(nóng)村傳統(tǒng)磚瓦住房相比，北新房屋不僅要建造與周圍環(huán)境高度匹配的美麗房子，更要以節(jié)能環(huán)保的綠色新型建材建造，在北新房屋與大自然之間搭建起最和諧健康的美麗橋梁。

　　新型房屋的“新”，不僅體現(xiàn)在新型材料的應(yīng)用上，更體現(xiàn)在“綠色環(huán)保”的理念中。北新新型房屋充分利用太陽能等清潔可再生能源，推廣加能源5.0房屋，實(shí)現(xiàn)房屋用電自給自足，還能夠?qū)ν廨敵瞿茉?。與此同時(shí)，利用廢水回收、雨水收集、生物凈化等裝置實(shí)現(xiàn)水資源循環(huán)利用。墻體與屋面的通風(fēng)設(shè)置可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣自動(dòng)循環(huán)交換，室內(nèi)空氣自動(dòng)凈化消除霧霾。這些對中國300億平方米農(nóng)房的節(jié)能改造具有劃時(shí)代的意義。

　　尹稷華向記者介紹，用新型建材、新型房屋代替?zhèn)鹘y(tǒng)磚混民居，讓中國農(nóng)民也能夠住上像歐美農(nóng)民那樣的房子，同時(shí)又能在節(jié)能環(huán)保上作出巨大貢獻(xiàn)，達(dá)到人、房屋、環(huán)境三者和諧相處、共生共榮，這是北新房屋堅(jiān)定的信念和夢想。

　　不僅要住得好 更要住得起

　　“不僅要住得好，更要住得起”，北新人始終不忘這句口號(hào)。

　　北新集團(tuán)最早涉足新型房屋時(shí)，與日本的三菱、新日鐵、豐田三家企業(yè)合作，向他們學(xué)習(xí)如何制造新型房屋，彼時(shí)的很多建筑材料都需要進(jìn)口，成本較高。如今，北新房屋不僅探索出一整套新型房屋的制造方式，而且對造房所需的所有材料也已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了國產(chǎn)化，大大降低了建房的成本。

　　如果達(dá)到同等品質(zhì)（即同等節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、抗震要求、建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等），新型房屋與傳統(tǒng)建筑的價(jià)格基本相當(dāng)。隨著新型房屋市場的擴(kuò)大，生產(chǎn)規(guī)模的提高，新型房屋的建造成本還有進(jìn)一步下降的空間。而隨著中國勞動(dòng)力成本不斷上升，國家對于生態(tài)環(huán)境保護(hù)力度的加大，加之傳統(tǒng)建材破壞環(huán)境為之付出成本的不斷提高，新型房屋與傳統(tǒng)建筑相比，價(jià)格將更加具有優(yōu)勢。宋志平董事長說，30多年的堅(jiān)守和積累，從擔(dān)負(fù)著鄧小平同志發(fā)展“農(nóng)民住得起的新型住宅”囑托建廠，一步一步走到今天，新型房屋終于可以圓滿“交卷”了。

　　打造核心優(yōu)勢 進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融合的深度探索

　　建國以來，制造業(yè)始終是立國之本、強(qiáng)國之基。2014年，我國制造業(yè)產(chǎn)值已連續(xù)5年保持著世界第一，在光環(huán)籠罩下，許多精細(xì)化的制造技術(shù)卻困擾著我國的制造行業(yè)。那么如何將基礎(chǔ)打牢，真正實(shí)現(xiàn)從整體到零件全方位的世界領(lǐng)先就成為了全制造業(yè)要思考的問題。

　　2015年，《中國制造2025》吹響了傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的號(hào)角，打造具有國際競爭力的制造業(yè)，是我國提升綜合國力、建設(shè)世界強(qiáng)國的必經(jīng)之路。

　　“中國制造2025”中“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、智能轉(zhuǎn)型、強(qiáng)化基礎(chǔ)、綠色發(fā)展”的要求，為老牌的制造企業(yè)樹立了全新的戰(zhàn)略定位，北新房屋也在新型房屋的道路上開始了更深層次的轉(zhuǎn)型。

　　宋志平曾對制造服務(wù)業(yè)有過一番解讀：“制造服務(wù)業(yè)用一句話來概括，就是把制造業(yè)和服務(wù)業(yè)融合在一起，共同經(jīng)營新業(yè)態(tài)，也就是圍繞制造業(yè)，怎么能夠接近終端客戶，如何由過去單一在制造業(yè)爭取附加值，到為終端客戶做更多服務(wù)來爭取更多附加值，也就是做更多的增值服務(wù)”。

　　這一論斷為北新房屋奠定了實(shí)現(xiàn)“新型房屋集成服務(wù)商”這一目標(biāo)的核心路徑：以“材料房屋一體化”“設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體化”“基地協(xié)同”為基礎(chǔ)的創(chuàng)新發(fā)展之路。

　　融合大產(chǎn)業(yè)鏈——材料房屋一體化

　　在房屋建造行業(yè)里，北新房屋在材料使用方面有著國內(nèi)其他房屋公司無法比擬的優(yōu)勢，即充分依托中國建材集團(tuán)旗下部品生產(chǎn)及供應(yīng)系統(tǒng)，包括石膏板、輕鋼龍骨、礦棉板、巖棉制品、門窗型材五金、涂料等在內(nèi)的諸多優(yōu)質(zhì)建材產(chǎn)品，在降低新型房屋建造成本的同時(shí)，還保證了新型房屋的質(zhì)量和品質(zhì)。

　　更重要的是，北新房屋正通過努力，力求實(shí)現(xiàn)建材與建筑兩大關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的深度融合，實(shí)現(xiàn)從材料到建筑100%綠色化。這是建材行業(yè)人多年的夙愿，更是綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大勢所趨。

　　提高服務(wù)質(zhì)量——設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體化

　　北新房屋積極抓住傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的契機(jī)，努力從單一的房屋生產(chǎn)制造商轉(zhuǎn)型升級為綠色低碳綜合服務(wù)商。為了能夠更好地響應(yīng)客戶的需求，北新房屋將傳統(tǒng)建筑商業(yè)模式“設(shè)計(jì)、總包、分包、精裝修、建材供應(yīng)商、建材生產(chǎn)商”六個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行整合，對傳統(tǒng)商業(yè)模式大膽創(chuàng)新，打造完整產(chǎn)業(yè)鏈，為客戶提供一站式房屋專業(yè)化系統(tǒng)服務(wù)。這種模式不僅節(jié)約了中間環(huán)節(jié)的交易成本，節(jié)省了客戶寶貴的精力與時(shí)間，而且能保證新型房屋的質(zhì)量和品質(zhì)。

　　北新房屋擁有先進(jìn)的智能設(shè)計(jì)生產(chǎn)工藝與裝配化施工管理，能夠保證房屋建造周期可控、綜合成本可控、資源能耗可控。通過設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體化，可以把資源最佳地組合到工程建設(shè)項(xiàng)目上來,從而提升服務(wù)質(zhì)量。

　　擴(kuò)大發(fā)展格局——基地協(xié)同

　　作為中國第一家引進(jìn)鋼骨房屋生產(chǎn)線的企業(yè)，北新房屋目前已成為國內(nèi)最大的新型房屋公司，擁有全球最先進(jìn)的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋技術(shù)，具有國內(nèi)最大規(guī)模的生產(chǎn)能力，并形成了以北京為核心，覆蓋東南沿海市場、西部內(nèi)陸市場及東北遠(yuǎn)東市場的產(chǎn)業(yè)格局。這種產(chǎn)業(yè)格局縮小了市場覆蓋半徑，使本地化服務(wù)升級。北新房屋通過“基地協(xié)同”，充分整合生產(chǎn)力量與市場需求，集中統(tǒng)籌、基地協(xié)同、互補(bǔ)互助，致力于打造全球最具規(guī)模的新型房屋產(chǎn)業(yè)集群。

　　在追求個(gè)性化與差異化的當(dāng)下，人們對于房子的想象和設(shè)計(jì)也越來越富有個(gè)性化色彩。作為新型房屋領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，北新房屋非常重視個(gè)性化房屋的打造。陶錚告訴記者：“未來，北新房屋將更多地打造‘一戶建’房屋，即按照客戶個(gè)性化的需求定制房屋，這是新型房屋集成服務(wù)商應(yīng)具備的能力”。

　　從“中國地”走向“全球化”

　　經(jīng)過30多年的發(fā)展，北新房屋已成功完成了從單一房屋概念向生態(tài)社區(qū)、小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)型，目前已陸續(xù)在北京、河北、內(nèi)蒙古、山東、甘肅、江蘇、武漢、四川、新疆等多個(gè)地區(qū)建造了美麗的綠色小鎮(zhèn)示范項(xiàng)目。

　　未來5年， 北新房屋將在國內(nèi)陸續(xù)打造100個(gè)綠色小鎮(zhèn)，進(jìn)一步豐富和完善綠色小鎮(zhèn)的品質(zhì)和內(nèi)涵，并將綠色小鎮(zhèn)串聯(lián)成片，打造綠色生態(tài)城。

　　談及新型房屋未來在國內(nèi)的發(fā)展，宋志平曾經(jīng)說過，“任何產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都要結(jié)合宏觀形勢，考慮清楚大方向，認(rèn)清大趨勢，邏輯一定要正確。新型建材、新型房屋的推廣和發(fā)展是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。當(dāng)年，北新集團(tuán)推出新型房屋就是想改變農(nóng)民的住房環(huán)境和居住條件，但當(dāng)時(shí)農(nóng)民沒有足夠的支付能力?，F(xiàn)在國家推出的產(chǎn)業(yè)政策大力支持農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)，著力解決‘三農(nóng)’問題，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，農(nóng)民生活也變得富裕起來”。

　　按照目前全國每年竣工的10億多平方米城鄉(xiāng)住宅建筑面積來計(jì)算，如果其中5%采用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，則建筑面積即可達(dá)到5000萬平方米。隨著中國新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快及經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，隨著國家大力倡導(dǎo)低碳節(jié)能、可持續(xù)的發(fā)展方式，相信新型房屋將很快迎來發(fā)展的春天，未來的市場空間不可估量。

　　除了大力發(fā)展國內(nèi)市場，北新房屋緊抓“一帶一路”機(jī)遇，正積極開拓國際市場。目前北新房屋的產(chǎn)品和服務(wù)已覆蓋到北美、東歐、中東、南亞、南美、南太平洋及非洲國家和地區(qū)，涵蓋了別墅、住宅、診所、營房、使館、學(xué)校、軍隊(duì)用房等多種房屋項(xiàng)目。

　　其中2011年開始實(shí)施的贊比亞新型房屋項(xiàng)目總建筑面積60多萬平方米，共4000多套，是中國乃至世界歷史上輕鋼結(jié)構(gòu)房屋單體建造面積最大的項(xiàng)目。2014年6月，國家副主席李源潮訪問贊比亞并參觀了北新房屋在贊比亞-中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作區(qū)（簡稱經(jīng)貿(mào)合作區(qū)）盧薩卡園區(qū)內(nèi)建造的樣板別墅。參觀中，李源潮副主席對北新房屋建筑綠色環(huán)保的特點(diǎn)及各項(xiàng)優(yōu)異的物理性能給予了高度評價(jià)，并表示希望能將新型房屋技術(shù)大范圍地應(yīng)用到廣闊的海外市場，向世界推廣帶有中國制造標(biāo)簽的更多產(chǎn)品。

　　2015年10月19日至10月24日，國家主席習(xí)近平對英國進(jìn)行國事訪問，值此契機(jī)，北新房屋全球化的腳步邁向了新的臺(tái)階。作為隨行的企業(yè)家代表，宋志平帶回了多份合作協(xié)議——在英國開發(fā)200MW光伏地面電站項(xiàng)目和8000套新型房屋綠色小鎮(zhèn)建設(shè)，同時(shí)，與英國、西班牙、科威特以及智利等國家和地區(qū)以開發(fā)建設(shè)新型房屋項(xiàng)目為基礎(chǔ)的綠色小鎮(zhèn)項(xiàng)目正在積極洽談中。北新房屋迎來了由“中國地”走向“全球化”的新機(jī)遇。

　　宋志平提出，要把新型房屋打造成為繼高鐵之后中國向全球推廣的品牌產(chǎn)品。北新房屋相信，借助國家建設(shè)“一帶一路”的重要戰(zhàn)略機(jī)遇，經(jīng)過不懈努力，北新房屋將向全世界人民展現(xiàn)中國新型房屋的舒適與美麗，新型房屋會(huì)成為一張最靚麗的中國名片。